徒歩○分って本当？
不動産業者の物件紹介欄にはすべて駅から徒歩○○分などという表示があります。これはきちんと決まりがあり、８０ｍにつき１分かかるという計算のもとで表示されています。
けれども実際には１秒間に１ｍ３０ｃｍ以上進まないといけないスピードなのです。これは大人でもかなりの早足で歩くスピードですから、例えばヒールを履いた女性などはとても間に合いません。
また、地図上で駅から物件までの直線距離で計算されてしまうことが多いのですが、信号があったり、建物が建っているために迂回しなければならなかったりして、実際の距離はさらに遠くなってしまっています。ですから不動産業者の言う徒歩○○分はおおよその目安だと考えて、数字のとおり受け取らないでください。駅からどれくらいかかるのかというのは、やはり自分で実際に歩いてみると良く分かるでしょう。
