賃貸アパート・マンションの落とし穴～敷金0ヶ月物件～

最近増えてきている敷金０円の物件をご存じですか。確かに敷金が全くかからずに入居できるのは大変嬉しいことだと思うのですが、じつは落とし穴でもあるのです。
敷金とはもともと家賃の支払いが滞ったり、部屋の一部を破損してしまった時などのために大家さんに預けておく保証金のようなもので、退去する時にはクロスの張り替え代などを差し引いた金額が返却されます。ただし、一番初めに敷金０円で入居している場合には、退去時にクロスを張り替えるなんていうことになると、実費を支払わなくてはならなくなってしまうのです。さらに保証金もないため、短期間の家賃の滞りで退去させられてしまうなんていうことも・・・。
さらに地域によって敷金は０円だけれども、敷金と同じようなシステムで保証金を取るというケースもあります。これなら敷金０円と謳っていても、敷金と同様に費用がかかってしまうので、注意が必要です。